El estudio tuvo como base los terminos de referencia suministrados por la CDMB en octubre de 1999. Este se dividio en 4 capitulos, el primero se refiere a la descripción general del proyecto, el segundo se refiere a la linea base ambiental donde establece el estado actual de las componentes del medio natural, los dos capitulos restantes se refieren a la evaluación ambiental propiamente dicha y el plan de manejo ambiental, el cual se estructuro a manera de fichas.